乳山银滩海景房骗局面朝大海都是幻觉

走四方
2020-11-03

以“海景房”闻名的乳山,最近又上了一把热搜。

尽管“男子跟团免费游被强制购房”一事最后反转,但当事人也提到,确实买了乳山的房就后悔了,编造骗局就是为了退房。

海景房对于北方以及内陆城市居住的人们总是充满了诱惑,人们向往着自己退休了去一个空气质量好的海边城市生活,冬天可以去温暖的海边惬意过年。

但是海景房的真相真的如人们幻想的那样吗?

本期显微故事讲述了一群掉入海景房陷阱的购房者,他们之中:

有的人买了14年海景房,一天未住,只为有个海边“小别墅”而开心;

有的人被骗三万定金,仍然庆幸自己没有买套房发霉;

有的人斥资买完房才发现,兜兜转转还是待在北方更幸福。

以下是关于她们的真实故事:

文 | 秋水

编辑 | 万芳、小悟空

15 万全款买下海景房,入手14年,一天都没住过

刘阿姨 55岁 家庭主妇 威海乳山

我老家在北方一个典型的重工业城市,GDP靠水泥厂、煤矿,当地污染严重,所以我从小就向往风景秀丽、空气质量好的地方。

2006 年,我和邻居梅姐上街买菜,发现闹市区有人在销售威海乳山的海景房,还打了一个很诱人的广告:“花十五万,拥有一个海边的家。”

我们从来没见过跨省卖房子的,就进去想看看十五万能买一个多大的房子?

不到一分钟,一个说东北话的女人走过来,她说现在搞活动,200 元可以去威海旅游三天,顺便了解海景房。

见我不信200元能旅游三天,东北女人就说便宜的目的是宣传房子——房子推开窗就能见大海,可远在山东,我们不去不会了解。

“乳山海景房骗局”:

搞活动,就是希望旅游回来的人能帮助一起宣传乳山的大海和空气质量。

当然了,要是我们喜欢那里,也可以买一套房,将来养老用。

梅姐想去海边玩,就撺掇我和她一起去参加旅游活动。

东北女人马上说:“明天晚上,我们的第一个旅行团就出发了,你们很幸运,只要拿上身份证就可以来一场海边三日游。”

我算了算,除去路上耽搁的时间,真正在威海只能待一天。梅姐说一天就一天,才200块钱,还想待多久?

第二天晚上我们当真坐着他们的大巴车出发了,一起去的有二十来个同乡,他们有的像我和梅姐一样只想旅游一圈,有的是想去看房产。

第三天晚十点,我们到达乳山,住进了一家宾馆。宾馆条件还算不错,我们很满意。

第四天,我们在海边玩到中午,午饭时就有业务员向我们介绍乳山的房子:一平方才1800元,买一套八十平方的房子才15万。

“只要十五万,你们就可以住在世界上最宜居的城市,过一种高质量的生活”,业务员说。

饭后,我们一起去看房子,发现乳山的小区一个挨着一个,密密麻麻的,人却没多少。

业务员说乳山刚开发没多久,我们现在看到的只是一个雏形。

用不了不了几年,这里就会有大量的来自全国各地的居民,有医院、学校、超市、高尔夫球场,居住在这里生活非常方便。

最重要的是,“这里的房子有巨大的升值潜力,用不了几年,你的十五万就变成40万、50万。

下午四点钟,我们在领队带领下去了一家售楼部,一下子过来了七八个业务员,动员我们买房子,我犹豫了。

业务员还说,如果现在购买,只需付一万块钱定金,以后要是后悔了,还可以退钱。

我觉得我不会后悔,爽快地付了定金,和我一样付定金的还有四个人。

回家后没多久,我就跟着第三批旅行团的人再次去乳山办理了买房手续吗,付完款,我满脑子都是那句话:“面朝大海、春暖花开”。

但后来,我做梦都没有想到,买房至今都14年了,我们的小区还没有几个人,连暖气都没有,就像一座“鬼城”

“乳山海景房骗局”:

图:乳山海景房小区

今年我都55岁了,根本没办法去乳山养老,别说冬天会冻死,就是平时生个病,都找不到一家像样的医院。

我想把房卖了,可中介说像我们这样的多层住宅,2000元一平都不好卖。

这样说来,这套房是砸在我手里了?

但这么多年,老家每个人都对我有个“海边小别墅”充满羡慕。就算不住,这套房子也让我开心了十几年,打麻将的时候腰板都比别人直。

海南根本不宜居,冬天没有东北暖气好

刘阿姨 60 岁 油田退休员工 海口

我是东北人,东北的空气质量不好,我从小就向往空气质量好的地方,尤其是海南、云南、广东一带。

2012 年,我去海南旅游,被海边的风景深深的吸引了,我觉得那种湿湿的、咸咸的空气特别舒服。

2013 年,我女儿考大学,我毅然让她报考了海南大学,结果真的被录取了。

我们两口子送女儿上大学,顺便在海南看起了房产。

我想买海景房,当时就憧憬着在宽阔的阳台上一边喝茶,一边看潮起潮落,那生活质量不知好到哪里去了。

我爱人想买市中心的房子,说生活方便,出门就能买菜。

我们两个意见不一致。后来,我们就跟一个售楼中心的业务员说起我们家的分歧。

这个业务员是口吐莲花,很快就说动了我爱人。

他说市中心的房子是生活方便,出门热闹,可你们千里迢迢到海南来,难道就是为了图热闹吗?在东北老家都是熟人不比在海南热闹?

“海是海南岛稀缺性资源,具有不可再生性和替代性。购买海景房就是购买永不再生的海资源”……

你买的每一套都是绝版。海岸线就那么长,海景房会越来越少,以后有钱都买不到了”……

“这样的房子自住是享受海南岛独一无二的海滩风景,投资的话,不涨都难”……

于是,我们两个不由分说,花了一百万买了一套三室一厅、135平方的房子。

2014 年初,我们拿到了房子钥匙,立刻进行了装修。

每往屋里添一件东西,我的幸福感就增强一分,觉得自己辛苦半辈子了,等到退休了,就可以在这栋房子里享受美好的生活。

这样的好日子没过多久,我的噩梦就来了……

海边的风真是太大了,只要一刮风,窗户玻璃都能乱晃,我一直担心它们会被风刮碎。

“乳山海景房骗局”:

图:海南普通台风日常

除了刮风就是湿气,阳台上的衣服从来都晒不干,床上的被子整天都是湿乎乎的。

我回东北待了两个月,再回海南的新家,一进门就是一股湿热潮湿的霉气,打开衣柜,发现很多衣服上都长了霉点。

2014 年夏, “威马逊”台风登陆海南,我最担心的事情终于发生了——我们家的阳台玻璃碎了,雨水从破碎的窗户进入我们家,家里到处都是水。

我惊慌失措地朝外看,看见不远处那个大简易房的房顶忽悠悠地在空中飘荡,四周一片沼泽,就像世界末日一样。

女儿告诉我这次台风是几十年来最强的、伤亡最大的台风,女儿学校的餐厅房顶都被掀翻了。

等到台风停了,我们开始收拾家,维修工人对我说,海南人就不会去买海景房——这样的房子只能照相,不能过日子。

海边湿气太大,人住久了会得关节炎,空气里盐分高,对家具、房子的腐蚀非常大。

虽说这些建筑有七十年的寿命,可二三十年过去,墙里的钢筋都能腐蚀断,这样的房子谁敢住?

我不知道他们说的是不是实话,可渐渐地,我发现海南一点都不宜居:

夏天热死,冬天冻死,物价还贼高,好像他们海南人一个月都能挣个一两万似的。

我开始后悔了,想把房子卖了,可又觉得置一个家不容易,要是女儿毕业了在海南工作,不还得有房子吗?

到了 2016 年底,女儿大四开始找工作,她对我说海南的工资太低了,一个月三四千块钱,想离开海南到广州去。

既然孩子都不在海南待了,我还呆在这儿干什么?我决定卖房子回东北。

海口位于海南岛最北边,亚热带的冬天总是有那么半个月一个月湿冷湿冷的,完全比不上东北老家室内30度的暖气舒服。

买房容易卖房难,虽说房价涨了,可二手房根本不好卖。

我的房子挂在中介一直都卖不出去,我又急着用钱想在老家买房,索性按照原价卖给了另外一个有着大海梦的东北老乡。

老姐说,她不怕湿冷,再冷能有东北冷吗?

那些钱放银行也是放着,不如先让她去海南体验体验海景房,大不了以后再卖了。

庆幸只被骗3万元定金,二手房和新房都没人住

孙阿姨 51 岁 退休女工 威海乳山

我和我爱人都在内蒙古一座油田上工作。

石油企业虽说工资、福利还算可以,但都是野外工作、地理环境不好,所以我们就想着退休后能找个宜居的城市生活。

2009 年,同学会上一个男同学说自己在银滩买了个别墅,那儿的空气质量特别好,等老了就到银滩养老,同学们都很羡慕他。

“乳山海景房骗局”:

图:银滩海景房

我倒不羡慕别墅,只是考虑以后老了也可以去银滩生活。

他说房价也就三四千,要是我也想买的话,他可以给我介绍个人。

没几天我就接到小王的电话,他说是老同学推荐的购房顾问,可以帮我挑房子。

小王说,银滩被联合国评为最适合人类居住的城市,还说整个中国只有 300 公里的海岸线可以做海水浴场,银滩就占了 21.7 公里。

“银滩空气中的含氧量特别高,心血管病人只要生活在银滩,根本不用吃药。

“乳山海景房骗局”:

图:银滩海景

我说,我只是想了解一下,我们离退休还早,房子老空着,没人气,就空坏了。

结果小王说,只要买了房子,他们就可以把我房子租出去,替我收房租。还说银滩的房价涨得快,等不到我退休,房价就能翻几番。

他的楼盘在搞活动,一次性付款房价打八折,也就是说四千的房价,三千二百元就能拿到。

“三天后,这个活动就结束了,到时候再买房就要均价四千了”,小王说。

打八折对我诱惑太大了,我很快和家人商量去银滩看房子。小王开车到青岛接我,我下了火车就坐上了他的车。

他先带我在市里转来转去、介绍城市规划。

最后,他把车停在了一个刚刚建成的小区前面,说这就是他们在售的楼盘,只要办完购房手续,就可以拿到钥匙。

我看了看小区环境,也挺满意,就是没什么人,也没什么店铺,不知道以后生活是不是方便?

小王说刚建的楼盘都这样,用不了几年,配套设施就跟上了。

他指着不远处一块空地说这个地方以后是医院,再往西一点就是学校、幼儿园。

我们从小区直接去了售楼部,小王叫过来一个年轻女孩给我介绍的楼盘,介绍他们的八折活动、户型、房价。

最后,女孩儿让我交钱,我有点犹豫了,想再看看别的楼盘。

结果,女孩儿说他们的八折活动还有一个小时就结束了,如果明天转完一圈再来买就要多掏十万左右,很不划算。

小王赶紧补充,说跟经理商量可以让我交三万块钱排号,占八折名额,一星期之内把余款交齐就行。

他还说如果过程中我不想要了,定金也可以退。我昏了头,真的交了三万块钱。

第二天,我一个人在银滩乱转,吃饭时听老板娘说银滩买二手房更划算,同样没人住过,但价格便宜三分一。

我恍然大悟,跑到一个中介一问,老板说很多外地人买了新房又不想要了,只能挂到中介出售。

“可现在银滩这样的房子太多了,自然卖不上价”,老板娘说。

我后悔莫及,急忙去售楼部找小王退钱,可他却说那是定金,不能退。

我说昨天你不是还说能退的吗?小王矢口否认,说他从来没说过这样的话。

我急了,给我同学打电话,可我同学说小王可能是为了做我这一单生意,瞎说的,现在钱在公司的帐上,谁也没办法。

三万块钱呢,我怎么心甘?

我就大闹售楼部,后来一个经理样的人说要想退排号费也行,得等到他们把这个楼盘全卖完再说。

我一个外地人能有什么办法?直到现在我也没要回定金,只当花钱买教训了。

后来,我在网上看到银滩海景房骗局,我真是庆幸自己只损失了三万块,没有买套房放到那等它发霉。

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