外国人如何在泰国买别墅攻略

走四方
2020-03-15

泰国作为非常适合养老的国家,吸引了全球各地的人前往泰国购置房产。而由于泰国房价低,很多前往泰国置业准备养老的朋友大多会选择别墅之类的房产。而泰国的别墅价格相对公寓便宜许多,那么泰国别墅多少钱一套?


泰国作为非常适合养老的国家,吸引了全球各地的人前往泰国购置房产。而由于泰国房价低,很多前往泰国置业准备养老的朋友大多会选择别墅之类的房产。而泰国的别墅价格相对公寓便宜许多,那么外国人如何在泰国买别墅?

外国人如何在泰国买别

外国人如何在泰国买别墅

一般情况下,外国人是无法购买泰国别墅的。

泰国政府规定,外国人不能以个人身份在泰国购买别墅或者土地。

外国人在泰国购买别墅和土地需要通过公司的形式,这个公司呢,外国人所持股份不可以超过百分之五十。所以,想要在泰国购买别墅或地块的话,需要在泰国注册一个公司,以公司的名义购买。具体方式如下:

1、购买开发商新的别墅期房,这是最普遍的方式。

2、购买二手别墅,可以马上入住,也可以马上出租,风险相对小一些。

3、先购买土地,然后在地块上建别墅,而兴建别墅一般仅需要4-8个月便可完工,但需要花费大量精力。

4、在泰国当地注册登记一家公司。由您做唯一签字法人,然后把土地、别墅等产权放在该公司名下。这种方式使您拥有绝对的操控权和决定权。通过注册泰国公司的形式对别墅拥有永久产权。几十年来外国人主要以这种形式持有土地和别墅,这种现状也是泰国政府默许的。这种方式,目前是最可靠,最有效的途径,比较建议采用。

5、如果不想以公司名义购买,你可以租地或者租别墅,租期通常是90年。在泰国,单次租一块土地或者别墅最长租赁期是30年,这也是外国人在泰国获得土地临时产权最有效的方法,而且你还可以续租另外一至两个30年,也就是90年。

那么泰国别墅的房价又是多少?泰国的别墅价格在100万~1000万人民币之间,芭提雅、普吉岛、苏梅岛等海边城市有一些高品质的海景别墅,而清迈的就要便宜很多。但是由于泰国房产为永久产权,位置佳、适合建别墅的地块越来越少,别墅的价格也一直在攀升。

以上就是小编今天为大家带来的关于外国人如何在泰国买别墅的相关内容,希望能对大家有所帮助。

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