最近清迈有些中国人在转手“客栈”“酒店”“度假村”，那到底可以不可以去接手经营？？
就此才发现，清迈因为一部电影而带动国人旅游的热潮，而仅仅两年，就有小部分国人开始把在国内如丽江等地“炒作院子”“倒腾客栈”的恶习带到了清新的清迈，以此为自己牟取利益的一种手段。
“炒客栈” 坐等其它人来“接手”
在中国国内，像丽江、大理、阳朔等等旅游热门地方，这类现象非常普遍。基本就是向房东租下一个地方做“客栈”“酒店”，经营一段时间，几个月到一年多不等，然后就开始“转手”，要收取往往几十万人民币到上百万人民币的“转让费”。
浮夸名气收入 让情况不明的“接手者”动心
做这类“客栈转让”的人，往往都会告诉你这家“客栈”多么生意兴旺，客源稳定，房价满意。如果再问他既然生意如此好，为什么要“转让”，原因不外乎“家里有事”“忙不过来”“自己想休息”一类。
其实这类“客栈”，多深入了解一下就会发现，开业经营往往时间不长，生意也相当惨淡，实际的房间销售价格也远没有经营者说的那么高，接手下来，除了给经营者“转让费”以外，还要支付房租等等各种经营开支，能否盈利，很难保障。
收取巨额“转让费” 才是“转让”的真实目的
其实这类“经营者”的真实目的，就是收取“转让费”，动辄几十万上百万人民币。其实在清迈，国情不同，很少有“转让费”这种条件。这类“经营者”当初租下“客栈”或者“酒店”，除了房租，其他甚至未付分文。自己“炒作”经营一下，几个月或者一年时间就谋思“转手”，赚取丰厚的“转让费”利润。
清迈不是国内 国情完全不同 接手“客栈”需要谨慎
这类“炒作客栈转让费”手法，在国内屡见不鲜，但是泰国不同中国，清迈不同丽江，有很多不同的地方，有兴趣在清迈开“客栈”接手这类“转让”的朋友，自己多加谨慎就好。
1、作为世界级的旅游城市，清迈旅游业酒店业相当发达，光星级酒店就有上百家，竞争相当激烈。如果没有丰富的经营经验和相当的规模，一个外国人经营的几个到十几个房间的小客栈，很难正面参与竞争。不然转让的小客栈们自己经营得风生水起，为何要“转让”？
2、泰国土地私有，经营酒店民宿的泰国人成本相对很低。外国人经营小酒店客栈，房租地租是一笔不小的开支，成本高，价格是否有竞争力，需要自己多方斟酌。
3、外籍人士在泰国经营，还有很多苛刻的法律条件。因为泰国政府保护国民饭碗，所以严格限制外国人就业。这类情况按照现行法律，办理起来比较复杂成本也高，有些经营者可能会怂恿接手者钻“空子”或者甚至他本身就是非法经营，只不过瞒着接手者而已，留下被查出的隐患。
【结语】虽然现在不少国人在炒作“清迈小城”的概念，其实清迈是一座都市，清迈不论旅游酒店商业教育医疗交通等等各种行业都相当发达，可以说丝毫不必国内杭州、成都等等城市逊色。“炒作客栈”“倒腾赚钱”，就算在国内也只能去丽江大理阳朔都偏远的旅游地点，可以想象你在杭州、成都、珠海这些城市里经营小客栈吗？可以想象能去这些城市花几十万上百万“转让费”接手小酒店吗？清迈是一个美好的地方，但是美好生活，需要自己多做了解，希望每一位向往清迈美化生活的朋友，都能实现自己的愿望。
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故乡在远方。梦中的橄榄树，前世的乡愁……
