全日本房价统计:东京、大阪、福冈的都在这里了!

走四方
2017-04-06

▶东京都篇◀

全日本房价统计:东京、大阪、福冈的都在这里了!

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东京都23区分布图

东京都23区是日本政治、经济、文化的中枢,中心地区聚集着政府厅舍、企业、商业设施,交通网四通八达,港湾地区机场、海港等基础设施完善,是交通、物流的基地。此外,这里建有有各种博物馆、美术馆等文化、观光设施、游乐园等。

日本的地价以首都东京最有代表性。中央区是东京的核心地带,毗邻东京湾,区内拥有世界知名的日本桥、八重洲、筑地、月岛和银座等。其中,日本桥在江户时代是全日本道路的起点,筑地是日本最大型的海产出口地之一,银座更是日本地价最贵的地段之一。千代田区是全日本的政治中心,包括日本天皇居住的皇居、日本国会大厦、警视厅、最高裁判所和大部分中央的省厅等均在这片寸土寸金的区域。港区则是全日本的经济中心,聚集着诸多外国大使馆、日本大型企业总部,国际气氛浓厚的区域。

根据最新数据统计,2016年东京都(23区)的平均房价为87.5840万日元/㎡,同2015年相比上涨4.77%,排在日本47个都道府中第一位。

东京都23区房价表

排名区域平均价格同比增减
1中央区591.2418万日元/㎡+8.28%
2千代田区513.5088万日元/㎡+5.32%
3港区306.5478万日元/㎡+10.97%
4涉谷区290.7729万日元/㎡+9.18%
5新宿区272.3362万日元/㎡+9.18%
6丰岛区119.0285万日元/㎡-0.18%
7台东区108.3102万日元/㎡-5.00%
8目黑区100.0887万日元/㎡-0.91%
9文京区99.5246万日元/㎡+2.40%
10品川区92.4524万日元/㎡+0.31%
11中野区70.0028万日元/㎡+0.78%
12世田谷区60.4110万日元/㎡+1.11%
13杉并区54.7741万日元/㎡+0.52%
14大田区54.5000万日元/㎡+1.03%
15北区54.1960万日元/㎡-3.66%
16荒川区50.7380万日元/㎡-0.76%
17墨田区50.0488万日元/㎡+1.30%
18江东区49.2150万日元/㎡+1.62%
19板桥区43.3693万日元/㎡+0.13%
20练马区39.8232万日元/㎡+0.64%
21江户川区35.4930万日元/㎡-0.29%
22葛饰区33.1347万日元/㎡-1.03%
23足立区32.9585万日元/㎡-2.21%

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中央区-银座

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千代田区-皇居

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港区-东京塔

▶大阪府篇◀

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大阪府区分布图

大阪府是日本国一级行政区里二府的其中之一,位于日本的中西部、近畿地方的中央,虽然其面积在日本全国的都道府县中最小,但人口与人口密度却仅次于首都东京,为日本第二位。三面被山地所围,西部面临呈弓形的大阪湾,靠近日本的古都京都和奈良县,水陆空交通发达。府内中、小企业集中,是日本重要的重工业密集区。下辖大阪市、堺市、池田市等33市、9町和1村。区域全年降水丰富,夏季稍觉闷热,冬季温暖少雪。

根据最新数据统计,2016年大阪府的平均房价为25.1873万日元/㎡,同2015年相比上涨4.67%,排在日本47个都道府中第二位。

大阪市各区房价表

排名区域平均价格同比增减
1中央区187.1419万日元/㎡+8.92%
2北区186.9020万日元/㎡+27.63%
3西区67.7935万日元/㎡+12.58%
4阿倍野区57.8400万日元/㎡-0.94%
5天王寺区54.0950万日元/㎡+5.19%
6福岛区42.0333万日元/㎡+11.85%
7浪速区38.3050万日元/㎡+10.44%
8淀川区32.9161万日元/㎡-0.72%
9都岛区32.875万日元/㎡-0.08%
10住吉区26.0741万日元/㎡-1.21%
11东成区24.8941万日元/㎡-0.50%
12城东区24.2791万日元/㎡-2.35%
13港区24.271万日元/㎡-0.48%
14东住吉区23.6791万日元/㎡+1.33%
15旭区23.6222万日元/㎡-1.93%
16东淀川区21.9968万日元/㎡-0.66%
17鹤见区21.5476万日元/㎡-2.24%
18住之江区19.4580万日元/㎡-1.54%
19此花区19.1178万日元/㎡-0.53%
20生野区18.9090万日元/㎡+1.05%
21平野区18.5151万日元/㎡-0.86%
22西淀川区18.4300万日元/㎡-1.82%
23大正区18.1853万日元/㎡+0.10%
24西成区16.3105万日元/㎡-0.02%

其他市町村房价表

排名区域平均价格同比增减
1吹田市23.119万日元/㎡-0.72%
2丰中市22.0326万日元/㎡-1.62%
3池田市20.0748万日元/㎡-0.76%
4茨木市19.3758万日元/㎡+0.36%
5箕面市18.9602万日元/㎡+2.91%
6守口市17.6228万日元/㎡-1.15%
7高槻市187.1419万日元/㎡-1.92%
8摄津市16.4878万日元/㎡-2.14%
9东大阪市15.8635万日元/㎡-0.44%
10西区67.7935万日元/㎡+12.58%

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大阪市

▶福冈县篇

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福冈县区域图

福冈县是日本九州市下辖县,位于日本列岛西部、九州北部,是九州岛上最大的县,也是九州政治经济文化的中心,因靠近朝鲜半岛和亚洲大陆而被称为“亚洲的大门”,自然环境优美。福冈县海岸线全长310公里,渔业发达,渔产丰富,捕渔量在日本全国居前列,水产品种类繁多,有着“食在福冈”之美名。印染、纺织机械、食品、水泥、酿造、木材等工业也很发达。农业以大米、小麦为主,小麦产量名列前茅。

根据最新数据统计,2016年福冈县的平均房价为10.3767万日元/㎡,同2015年相比上涨4.26%,排在日本47个都道府中第十位。

福冈市各区房价表

福冈市平均房价27.7264万日元/㎡,同比下降5.74%。

排名区域平均价格同比增减
1中央区79.3545万日元/㎡+7.03%
2博多区46.8959万日元/㎡+8.47%
3早良区17.5324万日元/㎡+3.23%
4南区15.5963万日元/㎡+3.47%
5城南区13.4105万日元/㎡+2.38%
6西区9.5340万日元/㎡+1.80%
7东区8.8754万日元/㎡+5.38%

其他市町村房价表

排名区域平均价格同比增减
1春日市10.1910万日元/㎡+1.17%
2大野城市8.8514万日元/㎡+3.06%
3北九州市7.6878万日元/㎡-1.65%
4太宰府市6.7842万日元/㎡-0.56%
5筑紫野市6.3189万日元/㎡-1.46%

*数据来源日本土地DATA

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