高速公路暴利超房地产茅台

走四方
2012-04-09
     我国从1984年开始实行“贷款修路,收费还贷”的模式,其最大弊端就是将公路这种公共产品变成了私人产品。公路建设由于融资渠道单一,70%以上依靠银行贷款,使得中国的高速公路陷入了一个“高收费”与“高负债”并存的双高的尴尬境地。
   房价高、白酒价高众所周知,然而和这两个行业相比,高速公路的毛利率却不相上下。

    沪深两市A股19家高速公路上市公司中已经有13家公布了2011年年报,平均毛利率高达56.08%,而最高的重庆路桥毛利率甚至达到了91.14%。毛利率水平甚至超过了白酒行业。数据显示,贵州茅台2010年的毛利率为90.95%。



    远超地产毛利率39.38%

    不仅仅是重庆路桥一家上市公司,皖通高速、龙江交通、东莞控股的毛利率全都在60%以上。从行业整体来看,高速公路行业的平均毛利率大大超过房地产行业,直逼白酒行业。

    根据财汇数据统计,房地产行业2011年平均毛利率为39.38%,房地产上市公司中毛利率可以超过60%的屈指可数,而高速公路上市公司则轻而易举地超越了这一“横杆”。

    虽然主业毛利率惊人,但是对通过收取通行费赚钱的上市公司而言,并不满足于此。毕竟从净资产收益率来看,高速公路行业的回报相对有限。

    而从去年开始的收费公路专项清理,更是让这些高速公路上市公司感到了压力。宁沪高速在其年报中对于2012年公司业务发展目标及措施表示,全国范围内的收费公路专项清理将于2012年5月底完成阶段性工作,在此阶段不排除还会有新的政策措施出台,可能会对公司的主业经营带来影响。

    业务触角伸向地产和金融

    而与此同时,“有序推进地产项目的开发销售”成为宁沪高速2012年的另一项重要任务。全资子公司“宁沪置业”从2009年地产业务正式启动以来,已经拿下了包括昆山花桥、苏州沧浪区和句容宝华镇的多个房地产项目。(来源:南方都市报 南都网)

    转战地产的并不只是宁沪高速一家,包括山东高速在内的多家高速公路上市公司都有房地产项目在开发、销售过程中。

    中金公司分析师任重在对山东高速的业绩回顾研究报告中指出,山东高速将培育房地产业务成为新的盈利增长点,而公司亦将进行多元化经营扩展,并寻求外延式发展。

    另一家高速公路上市公司皖通高速更是将业务伸向了金融领域,公司自去年以来已经出资5亿元参股新安金融公司,1.5亿元投资皖通典当。
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    糊涂账

    收费公路有多少?尚无官方数据

    交通部网站“概况”一项中,数据是5年前的

    收费公路抬高了整个社会生产、生活的成本,高昂的通行费用让使用者们叫苦不迭。开车上高速出省(区、市)就是收费站,而几百米之外,进入另一个省(区、市),又会有收费站等在那儿。全国密密麻麻的收费站每年的收费额究竟有多少?

    据交通运输部统计数据,截至去年11月,全国有收费公路的所有省份均已公布收费公路调查摸底结果。通过查询,除西藏无收费公路外,其他30个省区市收费公路累计债务余额近2.3万亿元,收费公路2010年收费额为2859.46亿元。

    究竟全国有多少条收费公路?这个基本的问题都很难找到一个非常明确的答案。与其他部委网站多在首页显示最新数据不同的是,在交通运输部网站首页非常显眼的“交通概况”处,目前只能看到2006年底的数据。而这些“概况”并没有包括收费公路的情况。

    值得注意的是,2012年元旦开始,中国第一条高速公路———沪嘉高速公路在收费23年之后,停止了收费。虽然目前每条公路都像沪嘉高速一样免费通行并不实际,但是消费者期盼:至少要让公路收费收得清楚、收得明白。

    怪现象

    “高收费”与“高负债”并存

    我国从1984年开始实行“贷款修路,收费还贷”的模式,其最大弊端就是将公路这种公共产品变成了私人产品。公路建设由于融资渠道单一,70%以上依靠银行贷款,使得中国的高速公路陷入了一个“高收费”与“高负债”并存的双高的尴尬境地。

    本版文字:新华社 钟合

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