中国蝉联世界房价最高上海深圳北京前十位

走四方
2020-02-23

《2019全球生活报告:城市指南》,香港蝉联“全球房价最高城市”榜首,而上海、深圳、北京分列第3、第5和第9名。

尽管较此前相比房价增幅有所下降,但大多数调研市场的住宅价格依旧实现了同比增长。值得注意的是,欧洲在房价涨幅最高的十大城市共占据六席。中国则增幅世界第一!

中国蝉联世界综合房价

经济繁荣发展和人口因素仍预示着亚洲许多大城市房地产需求强劲,这将继续支撑当地房价。一些发展程度相对滞后的经济体尤其如此。不过,也有一些亚洲城市未来可能出现人口规模萎缩,从而降低房地产需求,比如东京和首尔。

全球住宅价格最高的十大城市

10、巴黎

中国蝉联世界综合房价

法国巴黎,欧洲第二大城市,法国的政治、经济、文化、商业中心。巴黎一直容纳着许多的情调与小资,即便少了许多高楼大厦,巴黎的房价依然不便宜。

9、北京

中国蝉联世界综合房价

北京是中华人民共和国首都,是我国的政治文化的中心。它是一座有着三千多年历史的古都,在不同的朝代有着不同的称谓,大致算起来有二十多个别称。

8、伦敦

英国伦敦伦敦作为世界金融中心之一,房价当然也是居高不下。有分析指出,伦敦的房价最近几年上涨的很快的原因,与大批量的中国人在伦敦购置房产有一定的关系。

7、纽约

纽约作为美国最大城市和金融中心,纽约可谓寸土寸金。自2008年金融危机后洛杉矶房价稳固上涨,与金融危机的最低值相比,已经涨了61.4%,接近洛杉矶历史峰值的房价指数。

中国蝉联世界综合房价

6、洛杉矶

洛杉矶大都市区经济发达,该地区的娱乐业,商业,国际贸易,金融,石化和航空航天业在全球范围内具有重大影响。以好莱坞闻名的娱乐业赢得洛杉矶“世界娱乐之都”称号。

5、深圳

中国蝉联世界综合房价

深圳作为改革开放后的经济特区,是全球经济发展最快的城市之一,仅用了不到40年的时间,就从一个小小的小渔村变成了现在的国际化大都市,深圳的发展速度,至今还没有哪个城市可以与之比拟。平均房价排名全球第五。

4、温哥华

温哥华是一座国际化大都市,是加拿大的主要港口城市和重要经济中心,也是加拿大西部的政治、文化、旅游和交通中心。

3、上海

中国蝉联世界综合房价

上海以872,555美元(714美元/英尺)的平均房价排名全球第三。上海的房价均价超过了5万元每平米。如果按照一套房子100平米来算,一套住宅也要500万人民币,超过了伦敦。而伦敦大量的住宅也是独栋。

2、新加坡

新加坡以874,372美元 (1,063美元/英尺)位居第二。新加坡是个多元种族的移民国家,在该国国内居住的居民有42%不属于新加坡公民,这一比率高居全球第六位。

1、香港

如果你想移居香港就不要带太多东西,因为这里的房价太高,以2,091美元/英尺高居全球之首。

中国蝉联世界综合房价

其实,不止中国,几乎全球持续高涨的房价已经将刚需族压榨得喘不过气。房地产,在任何一个国家,都是经济重要的支柱,基本上任何一个国家在经济高速发展的时候,房价的涨幅都会超过经济增长的幅度。中国房价令多数国民不能靠自己能力购房,有数据显示中国国民房产百分之九十是透支爷爷和父亲还有自己三代人的积蓄能力购进房产,然而并不能满足三辈人的日常居住。这种经济压力下让更多年轻人价值观念改变。现实影响下尊老爱幼在现实面前充满矛盾因素。

根据希腊银行9月2日发布的数据,2019年第二季度希腊房地产的涨幅为7.7%。房价上涨主要归功于希腊黄金签证计划所吸引的海外投资,自2017年起已经增长了172%至13亿欧元。其中近半(6.55亿欧元)为购买现有物业,其余为新开发物业以及现有物业的翻新。

尽管纽约正经历着最大的人口净流出,但国际移民的流入缓解了这一打击。从2017年7月到2018年7月,有近20万纽约人离开这里到其他地区寻找新生活,与此同时这个地区净流入了近10万名国际移民。

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